可行性分析报告是怎么写的呢?

1. 可行性分析报告是怎么写的呢?

2. 可行性分析报告怎么写啊？

　　投资必要性：主要根据市场调查及分析预测的结果，以及有关的产业政策等因素，论证项目投资建设的必要性； 技术的可行性：主要从事项目实施的技术角度，合理设计技术方案，并进行比选和评价；
 
　　财务可行性：主要从项目及投资者的角度,设计合理财务方案,从企业理财的角度进行资本预算，评价项目的财务盈利能力，进行投资决策，并从融资主体(企业)的角度评价股东投资收益、现金流量计划及债务清偿能力；
 
　　组织可行性：制定合理的项目实施进度计划、设计合理组织机构、选择经验丰富的管理人员、建立良好的协作关系、制定合适的培训计划等，保证项目顺利执行；
 
　　经济可行性：主要是从资源配置的角度衡量项目的价值，评价项目在实现区域经济发展目标、有效配置经济资源、增加供应、创造就业、改善环境、提高人民生活等方面的效益；
 
　　社会可行性：主要分析项目对社会的影响，包括政治体制、方针政策、经济结构、法律道德、宗教民族、妇女儿童及社会稳定性等；
 
　　风险因素及对策：主要是对项目的市场风险、技术风险、财务风险、组织风险、法律风险、经济及社会风险等因素进行评价，制定规避风险的对策，为项目全过程的风险管理提供依据。
 
　　许多投资项目的可行性研究不重视项目投资风险预测,仅局限于不确定性分析中简单的风险技术分析,甚至只凭借经验和直觉主观臆断,对项目建成后可能出现的风险因素预测不够,为项目的实施留下安全隐患、因此,强化投资风险意识,做好建设项目前期工作中可行性研究的风险预测,制定防范和化解措施,是避免决策失误,为建设项目科学化、民主化决策提供可靠依据的根本保证。郑州经略智成企业管理咨询 有限公司！

3. 如何写可行性分析报告？？

4. 如何写可行性分析报告？？

1、企业产品/服务现状综述。对于企业目前的市场占有率、销售额、产品组合、产品生命周期等情况进行分析描述，从而找出企业的弱点和有发展机会的点。
2、新产品/服务描述。根据新产品开发前阶段的产品构思、产品概念形成等对将要开发的新产品/服务进行描述。主要描述新产品/服务的创新要点、形式、相关因素的描述。
3、市场分析。市场分析的主要内容有：人口基数、技术满足消费者的情况、消费者对该种产品/服务的了解程度、产品服务的可获得性、潜在消费者中购买拟投产产品/服务的意向、根据竞争者以前的业绩估计市场容量及产品/服务进入市场的运作情况、根据互补产品的销售情况预测未来销售情况、对竞争对手及产品定位的详细分析等。市场分析的核心在于掌握将要推出的新产品/服务的市场容量及目前市场上的竞争状况，从而确定目前的市场情况对于新产品/服务的推出是否有积极作用，即新产品/服务在市场上是否具有推出的可行性。
4、技术分析。该部分主要包含两部分内容：新技术与原技术的相容性分析情况和狭义上的技术可行性分析情况。狭义上的技术可行性分析内容又包含：研究新产品/服务开发的各种技术问题是否可行和研究新产品/服务开发中是否能够保证质量。技术分析的核心在于新技术与原技术匹配程度如何，技术上是否可以实现新产品/服务的正常推出。
5、经济分析。经济分析包含商业价值预测和财务分析两部分。商业价值预测在于对新产品/服务的未来销售情况及利润空间进行理性预测；财务分析在于对新产品/服务的各项投入进行合理评估及财务预算。经济分析的核心就在于从财务角度理性的分析该新产品/服务的经济可行性，即它的推出是否能够为企业带来足够的净利润及确定未来的经济发展空间。
6、负面效果评价。任何事物都有双面性，哲学告诉我们要一分为二地看问题，对于新产品/服务的开发也是如此，一项新事物的出现必然要带来一些负面效应，从企业角度来看，或者是对原有组织架构的影响、或是对原有资源技术的影响、或是对原有市场渠道的影响等。

5. 可行性分析报告内容？

第一部分　项目总论

　　1.项目概况

　　1.1项目名称

　　1.2项目建设单位

　　1.3项目位置（四至范围）

　　1.4项目周边目前现状

　　1.5项目性质及主要特点

　　1.6项目地块面积及边界长

　　1.7研究工作依据

　　1.8研究工作概况

　　2.可行性研究结论

　　2.1市场分析预测

　　2.2项目地块分析

　　2.3项目规划方案

　　2.4项目工程进度

　　2.5投资估算及资金筹措

　　2.6项目财务与经济评价

　　2.7项目综合评价结论

　　3.主要技术经济指标表

　　4.项目存在问题与建议

　　第二部分　项目背景

　　1.项目提出背景

　　1.1项目所在区域商业发展情况

　　1.2所在区域政策、经济及产业环境

　　1.3项目发起人及发起缘由

　　2.项目发展概况

　　2.1已进行的调查研究项目及成果

　　2.2项目地块初勘及初测工作情况

　　2.3项目建议书编制、提出及审批过程

　　2.项目投资的必要性

　　第三部分　市场研究

　　1.市场供给

　　1.1所在区域内商业用房现有供给量及结构情况调查

　　1.2所在区域内商业用房未来供给量及结构情况调查

　　1.3其他替代性产品供给量情况调查研究

　　2.市场需求

　　2.1所在区域内商业用房的租用情况调查

　　2.2所在区域内在售商业用房销售情况调查

　　2.3其他替代性产品租售情况调查

　　3.市场价格

　　3.1所在区域内商业用房销售价格情况调查

　　3.2所在区域内商业用房租赁价格情况调查

　　4.市场预测

　　4.1未来该区域内商业用房需求预测

　　4.2销售及租赁价格预测

　　5.市场推销

　　5.1推销方式及措施

　　5.2产品推销费用预测

　　第四部分　项目研究

　　1.地块特征分析

　　1.1项目区位分析

　　1.2项目交通分析

　　1.3项目人流分析

　　1.4项目周边规划

　　2.项目SWOT分析

　　2.1项目优势分析

　　2.2项目劣势分析

　　2.3项目机会分析

　　2.4项目威胁分析

　　3.项目定位方案

　　3.1项目产品方案

　　3.2主要功能建筑规模

　　3.3主要技术经济指标

　　第五部分　投资估算

　　房地产项目一般采用分项估算法，然后进行汇总，其主要内容包括：

　　1.土地费用

　　2.前期工程费用

　　3.建筑安装工程费用

　　4.基础设施建设费用

　　5.公共配套设施建设费用

　　6.管理费用

　　7.销售费用

　　8.财务费用

　　9.各种税金支出

　　10.其他成本支出估算

　　第六部分　开发进度

　　第七部分　资源供给

　　1.资金筹集与使用计划

　　2.建筑材料的需要量、供应计划和采购方式

　　3.施工力量组织计划

　　4.项目施工期间的动力、水电等供应

　　5.项目竣工投入使用后水、电、气、通讯等的供应

　　第八部分　财务评价

　　1.获利性评价

　　1.1成本利润率

　　1.2销售利润率

　　2.效率评价

　　2.1经营比率

　　2.2资金利用率

　　3.信誉评价

　　3.1流动比率

　　3.2杠杆比率

　　4.静态获利分析

　　4.1投资收益率(R)

　　4.2投资回收期(Pt)

　　5.动态获利分析

　　5.1财务净现值（FNPV）

　　5.2财务净现值率(FNPVR)

　　第九部分　风险评价

　　1.盈亏平衡分析

　　2.敏感性分析

　　2.1变动因素一

　　2.2变动因素二

　　第十部分　综合评价

　　1.经济评价（定性）

　　2.社会评价（定性）

　　3.环境评价

　　4.存在问题与建议

　　5.总体结论及建议

6. 如何写可行性分析报告

 如何写可行性分析报告
                    　　生活中，想要写好一个可行分析报告是一件不容易的事情，而可行性分析报告的准备工作和参考资料是很多的，想要写好可行性分析报告，不细心是写不好的。那么如何写可行性分析报告？下面和我一起了解一下吧！
  　　如何写可行性分析报告1  　　在社会主义市场经济条件下，营销推广已经成为企业在市场竞争中成败的关键，广告宣传则是市场营销推广中重要的，并且是行之有效的手段。同时，也是企业产品和形象被市场认可的重要途径。
  　　我公司自1979年成立以来，一直是国内旅游用品、商品供应的龙头骨干企业。近些年来，又在实业投资开发方面取得了突破性发展。随着社会主义市场经济的不断深入发展，公司的经营已经完全进入了市场化。相应地，市场的营销推广就显得尤为重要，广告宣传是其中的重要手段之一。
    
  　　我公司在日常经营活动中，需要对外发布大量的商业广告。目前这些业务有的是业务部门自己操作，有的是委托广告公司代理。这样做的结果造成了公司的广告设计水平低，形象不统一，价格偏高，营销效果不理想。因此，急需将公司的广告业务在降低成本的前提下，统一设计、统一制作、统一发布。公司成立自己的广告公司有利于将上述业务承担下来，达到公司广告业务管理的“三统一”，同时降低成本，将原来一部分广告支出转变成广告公司的利润，从而提高公司的总体效益，工作报告《可行性分析报告格式》。
  　　此外我公司在多年的`经营过程中，形成了不少适用于发布广告的媒体，诸如每年举办的全国旅游商品订货会，公司办公楼楼顶的户外广告牌，以及各个投资项目中的广告媒体。这些有效媒体，给成立广告公司提供了十分有利的经营条件，并有望成为公司的又一重要的经济增长点。
  　　从广告客户来源看，由于公司多年来一直是国内旅游商贸领域的龙头骨干企业，在经营中形成了庞大的客户群，再加上公司自身的广告业务，这些都给成立广告公司提供了可靠的保障。基于上述原因，我公司决定与北京RF旅行社共同投资组建HY广告发展有限公司。
  　　 一、广告公司的投资情况 
  　　HY广告发展有限公司由中国HU商贸服务总公司和北京RF旅行社共同投资组建。注册资本50万元人民币，中国HU商贸服务总公司占51%，北京RF旅行社占49%。中国HU商贸服务总公司是国家旅游局直属的大型旅游商贸企业，注册资金1700万元。北京RF旅行社是中国HY实业发展股份有限公司的全资子公司，注册资本300万元人民币。
  　　 二、广告公司的经营场所和设备 
  　　广告公司的经营场所在北京市东三环北路1号中国旅游商贸服务总公司办公大楼内，办公面积100平方米。公司拥有平面广告设计、照排系统，摄录像设备等，并配备了多台计算机，可供开展各类广告的设计和制作业务。
  　　 三、广告公司的从业人员 
  　　HY广告发展有限公司的从业人员拟采用投资方委派与社会招聘相结合的方式。投资方将委派公司的董事长、总经理、财务部经理以及部分业务人员。上述人员大都从事过广告宣传工作，熟悉广告的经营与管理。另外，公司还将面向社会招聘部分广告专业人员，其中包括平面设计、广告策划、影视专业人员、市场开发人员、CI设计等。
  　　 四、广告公司的机构设置 
  　　HY广告发展有限公司拟初步设立总经理办公室、广告创意部、媒介部、财务部，视公司的业务发展情况再设立与之相适应的业务部门。
  　　 五、广告公司的经营管理制度 
  　　HY广告发展有限公司已经制定了广告经营管理制度。公司在今后的日常经营活动中将严格遵守中华人民共和国广告法等国家颁布的有关广告的法律、法规。同时，按照已经制定的广告经营管理制度具体处理日常广告业务。
  　　 六、公司未来发展展望 
  　　 HY广告发展有限公司成立后将主要在以下几方面开展业务： 
  　　1、为中国对外旅游业务提供全方位的广告策划、创意、设计和制作的服务。
  　　2、对外承揽各类广告设计、制作、代理、发布业务。
  　　3、经营其它代理工作。随着社会主义市场经济的高速发展，广告业务也将不断发展，HY广告发展有限公司将坚持“信誉第一，客户至上”的原则，为社会提供全方位的，优质的广告服务。只要HY广告发展有限公司不断开拓进取，发展前景将是十分广阔的。综上所述，成立HY广告发展有限公司是必要的、可行的。
  　　如何写可行性分析报告2  　　 一、拟成立公司的基本情况 
  　　 公司名称： 南天市玉龙旅行社有限公司
  　　 公司性质： 有限责任公司
  　　 注册资金： 60万元
  　　 经营范围： 国内旅游业务
  　　 公司地址： 南天区东门内大街22号
  　　 二、市场预测 
  　　1、自然条件
  　　2、客源市场
  　　3、经营前景分析预测
  　　 三、投资能力说明 
  　　公司有股东3人，均为自有资金入股，注册资金60万元人民币，现已到位（具体情况见资信证明）。3人商定，随着企业的发展，客源的增多，利润的加大，今后将会继续以货币或实物的形式追加投资。从而扩大企业规模，进一步提高企业的经营能力和抗风险能力。
  　　 四、主要经营管理人员情况 
  　　公司设总经理1名，副总经理1名，业务经理2名，导游员5名，助理会计师1名。
  　　 五、营业场所和营业设施情况 
  　　拟成立的南天市玉龙旅行社有限公司办公地点设在南天区东门内大街22号，为自有房产，价值229万元。
  　　 经营设施包括： 
  　　（1）丰田考斯特中巴1辆、桑塔纳2000轿车1辆
  　　（2）计算机1部
  　　（3）传真机1部
  　　（4）直线电话2部
  　　（5）办公桌椅及相关的办公用品等。
  　　（营业场所及设施证明附后）
  　　综上所述，经过反复论证和研究，我们认为在现阶段成立旅游公司时机适宜，条件成熟。尽管目前旅行社经营难度大、利润低、但风险相对较小，企业发展前景广阔。
  　　公司批准成立后，我们将严格遵守国家法律、法规、和行业规范，认真服从市旅游主管部门的管理，积极拓展业务渠道，搞好与同行业的沟通与协作，建立完善的管理制度，照章纳税，合法经营，为我市旅游事业的发展作出积极的贡献。
  　　 （外资或合资）公司工商注册（新企业）可行性报告格式 
  　　一、注册新企业基本情况
  　　（1）合营企业名称、法定地址、宗旨、经营范围和规模；
  　　（2）合营各方名称、注册国家、法定地址和法定代表姓名、职务、国籍（如中方有上级主管部门，要说明）；
  　　（3）合营企业总投资、注册资本、股本额（自有资金额，合营各方出资比例，出资方式，股本缴付期限）；
  　　（4）合营期限，合营各方利润分配和亏损分担比例；
  　　（5）可行性研究报告的负责人名单；
  　　（6）可行性研究报告总的概况、结论、问题和建议。
  　　二、产品生产安排及其依据。要说明国内外市场需求的情况和市场预测的方法。
  　　三、物料供应安排（包括能源和交通等）及其依据。
  　　四、项目地址选择及其依据。
  　　五、技术设备和工艺过程的选择及其依据（包括国内外设备分交的安排）。
  　　六、生产组织安排（包括职工总数、构成、来源及经营管理）及其依据。
  　　七、环境污染治理和劳动安全、卫生设施及其依据。
  　　八、建设方式、建设进度安排及其依据。
  　　九、资金筹措及其依据（包括原厂房、设备入股计算的依据）。
  　　十、外汇收支安排及其依据。
  　　十一、综合分析（包括经济、技术、财务和法律等方面的分析）。要采用动态法和风险法（或敏感度分析法）等方法分析项目的效益、外汇收支等情况。

7. 可行性分析报告是怎么写的

一般来讲，专业机构编写一个项目的可行性研究报告应包括封面、摘要、目标、正文、附件和附图六个部分。 1.封面：一般要反映可行性报告的名称，专业研究编写机构名称及编写报告的时间三个内容。 2.摘要：它是用简洁明7的语言概要介绍项目的概况、市场情况可行性研究的结论及有关说明或假设条件，要突出重点，假设条件清楚，使阅读人员在短时间内能了解全报告的精要。也有专家主张不写摘要，因为可行性研究报告事关重大，阅读者理应仔细全面阅读。  3.目录：由于一份可行性报告少则十余页，多则数十页，为了便于写作和阅读人员将报告的前后关系、假设条件及具体内容条理清楚地编写和掌握，必须编写目录。  4.正文：它是可行性报告的主体，一般来讲，应包括以下内容：  a、概况(包括：项目背景、项目概况、委托方、受托方、可行性研究的目的、可行性研究的编写入员、编写的依据、编写的假设和说明)；  b、市场调查和分析； C、规划设计方案； d、建设方式和建设进度；  e、投资估算及资金筹措； f、项目财务评价； g、风险分析； h、可行性研究的结论； i、研究人员对项目的建议； j、相应的附表。  5.附件：它包含可行性研究的主要依据，是可行性研究报告必不可少的部分。一般来讲，一个项目在做正式的可行性研究时，必须有政府有关部门的批准文件(如规划选址意见书、土地批租合同、土地证、建筑工程许可证等)。专业人员必须依照委托书和上述文件以及相应的法律、法规方能编写项目可行性研究报告。 6.附图：一份完整的可行性报告应包括以下附图：项目的位置图、地形图、规划红线图、设计方案的平面图，有时也包括：项目所在地区或城市的总体规划图等等。   字数上没有限制,应根据项目内容决定.具体范文网上很多,可自己搜一下 希望对你能有所帮助。

8. 可行性分析怎么写

第一章   项目总论 
第二章   项目背景和发展概况 
第三章   市场分析与建设规模 
第四章   建设条件与厂址选择 
第五章   工厂技术方案 
第六章   环境保护与劳动安全 
第七章   企业组织和劳动定员 
第八章   项目实施进度安排 
第九章   投资估算与资金筹措 
第十章   财务效益、经济与社会效益评价 
第十一章 可行性研究结论与建议 
  
第一章 项目总论  
 
总论作为可行性研究报告的首章，要综合叙述研究报告中各章节的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。总论章可根据项目的具体条件，参照下列内容编写。 
 
§1.1 项目背景 
 
§1.1.1 项目名称 
 
企业或工程的全称，应和项目建议书所列的名称一致。 
 
§1.1.2 项目承办单位 
 
承办单位系指负责项目筹建工作的单位（或称建设单位），应注明单位的全称和总负责人。 
 
§1.1.3 项目主管部门 
 
注明项目所属的主管部门。或所属集团、公司的名称。中外合资项目应注明投资各方所属部门。集团或公司的名称、地址及法人代表的姓名、国籍。 
 
§1.1.4 项目拟建地区、地点 
 
§1.1.5 承担可行性研究工作的单位和法人代表 
 
如由若干单位协作承担项目可行性研究工作，应注明各单位的名称及其负责的工程名称、总负责单位和负责人。如与国外咨询机构合作进行可行性研究的项目，则应将承担研究工作的中外各方的单位名称、法人代表以及所承担的工程、分工和协作关系等，分别说明。 
 
§1.1.6 研究工作依据 
 
在可行性研究中作为依据的法规、文件、资料、要列出名称、来源、发布日期。并将其中必要的部分全文附后，作为可行性研究报告的附件，这些法规、文件、资料大致可分为四个部分： 
 
（1）项目主管部门对项目的建设要求所下达的指令性文件；对项目承办单位或可行性研究单位的请示报告的批复文件。 
 
（2）可行性研究开始前已经形成的工作成果及文件。 
 
（3）国家和拟建地区的工业建设政策、法令和法规。 
 
（4）根据项目需要进行调查和收集的设计基础资料。 
 
§1.1.7研究工作概况 
 
（1）项目建设的必要性。简要说明项目在行业中的地位，该项目是否符合国家的产业政策、技术政策、生产力布局要求；项目拟建的理由与重要性。 
 
（2）项目发展及可行性研究工作概念。叙述项目的提出及可行性研究工作的进展概况，其中包括技术方案的优选原则、厂址选择原则及成果、环境影响报告的撰写情况、涉外工作的准备及进展情况等等，要求逐一简要说明。 
 
§1.2 可行性研究结论 
 
在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、生产规模、厂址技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益与国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，本节需将对有关章节的研究结论作简要叙述，并提出最终结论。 
 
§1.2.1 市场预测和项目规模 
 
（1）市场需求量简要分析。 
（2）计划销售量、销售方向。 
（3）产品定价及销售收入预测。 
（4）项目拟建规模（包括分期建设规模）。 
（5）主要产品及副产品品种和产量。 
 
§1.2.2 原材料、燃料和动力供应 
 
（1）项目投产后需用的主要原料、燃料、主要辅助材料以及动力数量、规格、质量和来源。 
 
（2）需用的主要工业产品和半成品的名称、规格、需用量及来源等。 
（3）进口原料、工业品的名称、规格、年用量、来源及必要性。 
 
§1.2.3 厂址 
 
地理位置、占地面积及必要性  
水源及取水条件。  
废水、废渣排放堆置条件。  
§1.2.4 项目工程技术方案 
 
（1）项目范围，即主要的生产设施、辅助设施、公用工程、生活设施内容。 
 
（2）采用的生产方法、工艺技术。 
 
（3）主要设备的来源，如需向国外引进，则简要说明引进的国别、技术特点、型号等。 
 
§1.2.5 环境保护 
 
排放污染物的种类、数量，是否达到国家规定的排放标准。  
主要治理设施及投资。  
§1.2.6 工厂组织及劳动定员 
 
工厂组织形式和劳动制度。  
全厂总定员及各类人员需要量。  
劳动力来源。  
§1.2.7 项目建设进度 
 
§1.2.8 投资估算和资金筹措 
 
（1）项目所需总投资额。分别说明项目所需固定资产投资总额（包括投资方向调节税、建设期利息）、流动资金总额，并按人民币、外币分别列出。 
 
（2）资金来源。贷款额、贷款利率、偿还条件。合资项目要分别列出中、外各方投资额、投资方式和投资方向。 
 
§1.2.9 项目财务和经济评论 
 
（1）项目总成本、单位成本。 
（2）项目总收入，包括销售收入和其它收入。 
（3）财务内部收益率、财务净现值、投资回收期、贷款偿还期、盈亏平衡点等指标计算结果。 
（4）经济内部收益率，经济净现值、经济换汇（节汇）成本等指标计算结果。 
 
§1.2.10项目综合评价结论 
 
§1.3 主要技术经济指标表 
 
在总论章中，可将研究报告各章节中的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对项目全貌有一个综合了解。 
 
主要技术指标表根据项目有所不同，一般包括：生产规模、全年生产数、全厂总定员，主要原材料、燃料、动力年用量及消耗定额、全厂综合能耗及单位产品综合能耗，全厂占地面积、全员劳动生产率，年总成本、单位产品成本、年总产值、年利税总额、财务内部收益率，借款偿还期，经济内部收益率，投资回收期等。 
 
§1.4 存在问题及建议 
 
对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。 
 
第二章 项目背景和发展概况  
 
这一部分主要应说明项目的发起过程、提出的理由、前期工作的发展过程、投资者的意向、投资的必要性等可行性研究的工作基础。为此，需将项目的提出背景与发展概况作系统地叙述。说明项目提出的背景、投资理由、在可行性研究前已经进行的工作情况及其成果、重要问题的决策和决策过程等情况。在叙述项目发展概况的同时，应能清楚地提示出本项目可行性研究的重点和问题。 
 
§2.1 项目提出的背景 
 
§2.1.1 国家或行业发展规划 
 
说明国家有关的产业政策、技术政策、分析项目是否符合这些宏观经济要求。 
 
§2.1.2 项目发起人和发起缘由 
 
（1）写明项目发起单位或发起人的全称。如为中外合资项目，则要分别列出各方法人代表、注册国家、地址等详细情况。 
 
（2）提出项目的理由及投资意向，如资源丰富、产品市场前景好、出口换汇、该类产品可取得的优惠政策、利用现有的基础设施等。 
 
§2.2 项目发展概况 
 
项目发展开矿指项目在可行性研究前所进行的工作情况。如：调查研究、试制试验、项目建议书（初步可行性研究）的撰写与审批过程、厂址初选工作以及筹办工作中的其他重要事项。 
 
§2.2.1 已进行的调查研究项目及其成果 
 
   1、资源调查，包括原料、水资源、能源和二次能源的调查。  
   2、市场调查，包括全国性和地区性市场情况调查；出口产品国际市场供需趋势调查。 
 
   3、社会公用设施调查，包括运输条件、公用动力供应、生活福利设施等的调查。 
 
   4、拟建地区环境现状资料的调查，包括拟建地区各种主要污染源以及其排放状况，大气、水体、土壤等目前环境质量状况等。说明环境现状资料的取得途径、提供单位、以及当地环保管理部门的意见和要求，取得的环境现状资料及文件名称。 
 
§2.2.2 试验试制工作（项目）情况 
 
已完成及正在进行的试验试制工作（项目）的名称、内容及试验结果。这些实验包括建筑材料的试验、拟采用的新工艺技术的试验。对采用的新工艺技术必须有国家有关部门的认可证明。 
 
§2.2.3 厂址初勘和初步测量工作情况 
 
（1）各个可供选择的建设地区及厂址位置的初勘、测量、比选等工作情况。 
（2）初步选择意见和资料。 
（3）遗留问题。 
 
§2.2.4 项目建议书（初步可行性研究报告）的撰写、提出及审批过程 
 
（1）项目建议书（初步可行性研究报告）的撰写、提出及审批过程。 
（2）项目建议书所附资料名称。 
（3）审批文件文号及其要点。 
 
§2.3 投资的必要性 
 
一般从企业本身所获得的经济效益及项目对宏观经济、对社会发展所产生的影响两方面来说明投资的必要性。包括下面这些内容。 
 
（1）企业获得的利润情况。 
（2）企业可以提高产品质量，加强市场竞争力。 
（3）扩大生产能力，改变产品结构。 
（4）采用新工艺，节约能源，减少环境污染，提高劳动生产率。 
（5）产品进入国际市场的优越条件和竞争力。 
（6）对当地经济、社会发展的积极影响。包括增加税收、提高就业率、提高科技水平等。 
 
第三章 市场分析与建设规模  
 
市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个项目，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在市场需求情况有了充分了解之后才能解决，而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响的项目的盈利性和可行性。在可行性研究报告中，要详细阐述市场需求预测、价格分析，并确定建设规模。 
 
§3.1 市场调查 
 
§3.1.1 拟建项目产出物用途调查 
 
本产品的主要用途，可否有替代其他产品的用途，如果产品是工业基本原料，应分别说明本项目产品在主要使用行业的用途及单位消耗量。 
产品经济寿命期论述。调查本产品目前处于经济寿命周期的哪一个阶段，更新换代的可能时间。 
 
§3.1.2 产品现有生产能力调查 
 
（1）本项目产品国内现有生产能力总量，现有生产能力开工率；主要生产厂家生产能力利用率。 
（2）国内现有生活能力总量在本地区的分布数量与比例。 
（3）本产品目前在建项目的生产能力及其在地区间的分布、数量与比例。 
（4）已批拟开工建设项目的生产能力，预计投产年月。 
在建设项目和已批待开工建设项目，目前虽然没有形成综合生产能力，但却是生产能力的组成部分。 
 
§3.1.3 产品产量及销售量调查 
 
（1）全国或地区目前的产量总数。 
（2）本产品一段时期以来的产量变化情况。 
（3）本产品国内保有量与国外有关国家保有量的分析比较，以了解国内保有量是多还是少，说明本产品市场需求满足程度。 
（4）本产品一段时期以来的进口量及进口来源，主要来自哪些国家或地区；占国内生产量或销售量的比例；进口产品的价格等。 
（5）本产品一段时期以来的出口量及出口去向，占国内生产量的比例；主要向哪些国家或地区出口，出口产品的价格。 
 
§3.1.4 替代产品调查 
 
（1）可替代本产品的产品性能、质量与本产品相比的优缺点。 
（2）可替代产品的国内生产能力、产量；可作替代用途的比例；价格分析。 
（3）可替代产品进口可能性及价格。 
 
§3.1.5 产品价格调查 
 
（1）产品的定价管理办法，是由国家控制价格，还是由市场定价。 
（2）产品销售价格，价格变动趋势，最高价格和最低价格出现的时间、原因。 
 
§3.1.6 国外市场调查 
 
（1）产品国外的主要生产国家和地区。 
（2）国外主要生产厂的生产技术、生产能力、销售量。 
（3）产品国际市场销售价格及其变动趋势 
（4）我国进口该种产品的主要进口国的生产能力及变化趋势。 
 
§3.2 市场预测 
 
市场预测是市场调查在时间和空间商的延续，是利用市场调查所得到的信息资料，根据市场信息资料分析报告的结论，对本项目产品未来市场需求量及相关因素所进行的定量与定性的判断与分析。在可行性研究工作中，市场预测的结论是制订产品方案、确定项目建设规模所必须的依据。 
 
§3.2.1 国内市场需求预测 
 
可行性研究工作中，应对下述各项与市场预测有关的因素加以说明： 
（1）本产品的消耗对象。 
（2）本产品的消费条件。消费条件因产品特点性能而异，如汽车的消费需要具备相应的道路交通条件；电视机、电冰箱的消费需要有电等等。预测某一种产品的市场需求量时，应将哪些不具备消费条件的消费领域从消费对象总量中剔除掉。 
（3）本产品更新周期的特点，说明本产品有效经济寿命的长短。 
（4）可能出现的替代产品，即代用品。 
（5）本产品使用中可能产生的新用途。产品所用途的出现，意味着扩大了本产品的消费领域，扩大了市场需求容量。 
 
根据以上分析，提出预测的本产品国内需求量及与现有生产能力的差距。 
 
§3.2.2 产品出口或进口替代分析 
 
（1）替代进口分析。将本产品与目前进口产品从性能、重量、价格、配件、维修等方面进行比较，说明本产品的优势和有利条件。 
（2）出口可行性分析。如果拟建项目的产品在质量和技术等方面，具备在国际市场上进行竞争的能力，则应考虑国外市场对本产品的需求。 
 
分析国家对该种产品的出口有何限制条件或鼓励措施，该产品进口国的贸易政策，该产品出口流向，出口价格是否有利。 
通过以上分析，预测本项目产品可能的替代进口量或出口量。 
 
§3.2.3 价格预测 
 
进行产品价格预测，要考虑产品产量、质量、同类产品目前价格水平，还要分析国际、国内市场价格变化趋势，国家的物价政策变化、产品全社会供需变化等因素；产品降低生产成本的措施和可能性；为扩大市场需采用的价格策略等，综合以上因素，预测产品可能的销售价格。 
对拟增加出口的产品或替代进口产品，还要参照国际市场价格及变化趋势定价，如产品外销，应附有有关方面承诺外销的意向书。 
 
§3.3 市场推销战略 
 
在商品经济环境中，企业不可能仍然依靠国家统购包销完成销售额。企业要根据市场情况，制定合适的销售战略，争取扩大市场份额，稳定销售价格，提高产品竞争能力。因此，在可行性研究中，要对市场推销战略进行相应研究。 
 
§3.3.1 推销方式 
 
（1）投资者分成。 
（2）企业自销。 
（3）国家部分收购。 
（4）经销人代销及代销人情况分析。 
 
§3.3.2 推销措施 
 
（1）销售和经销机构的建立。 
（2）销售网点规划。 
（3）广告及宣传计划。 
（4）咨询服务和售后维修措施。 
 
§3.3.3 促销价格制度 
 
促销价格制定可根据市场销售预测情况确定，一般用于产品投产初期，以较低价格、同等质量、优良的售后服务扩大市场占有份额。 
投产初期产品以较低价格出售，会对销售收入产生影响，因此价格制定要合理，并应采取相应的成本控制措施。在一定时期后，可根据产品销售情况逐渐将产品价格提高到一定水平。 
 
§3.3.4 产品销售费用预测 
 
产品销售费用包括建立销售机构、销售网点、培训销售人员、产品广告宣传、咨询及售后维修服务费用，在可行性研究中，应根据制定的产品销售计划，分别估算产品销售费用。对某些产品，销售费用在成本中占很大比例的，不可忽略不计。 
 
§3.4 产品方案和建设规模 
 
§3.4.1 产品方案 
 
（1）列出产品名称。有多种产品时，应逐一列出主产品和主要副产品名称。 
（2）产品规格标准。说明产品规格、标准选择依据。 
 
§3.4.2 建设规模 
 
建设规模又叫设计生产能力，是指项目生产一定质量标准的产品的最大能力。一般用实物单位或标准实物单位来计量。 
（1）建设总规模。说明主要产品年产量，主要副产品年产量，主要设备装置。 
（2）主要生产车间的生产能力，生产线数量。 
（3）说明项目经济规模，不同规模下项目效益与费用的比较分析，说明本项目确定的建设规模的合理性。 
（4）如果项目采用分期建设方法，应说明项目总规模、分期建设规模并说明分期建设的起止时期、各期建设的主要内容。 
 
§3.5 产品销售收入预测 
 
根据确定的产品方案和建设规模及预测的产品价格，可以估算产品销售收入。 
产品销售收入可以分别计算主要产品和副产品的年销售总收入，并计算销售收入和计算期内销售总收入，销售收入一般列表表示。 
 
第四章 建设条件与厂址选择 
 
根据前面部门中关于产品方案与建设规模的论证和建议，在这一部分中按建议的产品方案和规模来研究资源、原料、燃料、动力等的需求和供应的可靠性；并对可供选择的厂址作进一步技术与经济比较，确定新厂址方案。 
 
§4.1 资源和原材料 
 
§4.1.1 资源评述 
 
资源系指项目需要利用的自然资源，如矿藏、森林、生物、土壤、地面或地下水资源等。项目所需资源的来源、数量、运输方式、供应条件以及今后发展和开发趋势等，均是项目建设的前提条件。在可行性研究报告中，对项目在有效期间所需资源及其来源的可靠性，应作深入调查和科学论证，并就下列内容进行说明分析： 
（1）项目需用的资源名称、经全国储量委员会正式批准的储量、品位、成分、产地或供应点。 
（2）资源品位、成分与需用要求的适应性。 
（3）资源开采方式。要说明自行开采、计划供应、市场供应或合资开发等不同方式。 
（4）本项目年最大需用量、资源的可能供应量及今后生产发展所需资源扩大供应的可能性。 
（5）在已有资源不能满足拟建项目生产规模需求时，提出相应的措施，如增加进口（说明国别、资源品位），调整建设规模或分期建设等。 
 
§4.1.2 原材料及主要辅助材料供应 
 
（1）原材料、主要辅助材料需用量及供应。 
按项目的生产要求，分别叙述所需的原材料及主要辅助材料的名称、品种、规格、成分、质量以及年需用量（包括年耗用量、储运损耗量），并分别撰写： 
 
① 原材料及主要辅助材料需用量表。 
② 有害有毒、易燃易爆材料、物料需用量表。 
③ 需进口的原材料表。 
 
说明进口原材料的理由和一旦来源有变化时的应变措施，分析预测原材料国产化前景及分年度国产化的提高幅度。 
对季节性生产的原料，如农、林、水产品等，需说明短期进货数量。 
（2）燃料动力及其它公用设施的供应。燃料、动力及其它公用设施是指生产需用的煤、电、水、汽、气、油等，在可行性研究报告中，需说明生产所需燃料、动力及公用设施的数量和需由项目自建的种类和规模以及可以利用的现有的燃料、动力数量。 
 
① 燃料品种的选择，应说明其依据，如执行国家能源政策、适应地区条件、满足生产特殊要求等。分别列出燃料需用量、来源、运输方式，进行燃料成分分析。 
② 电力最大需用负荷、供电来源及其稳定性、需要自建电力设施和投资估算。 
③ 最大需水量、水源及其供应可能性。是否需增加供水设施。 
④ 热源及供热要求。 
⑤ 其它设施，如油、气、汽需用量、供应量及需要增加设施的情况。 
 
（3）主要原材料、燃料动力费用估算。 
将主要原材料、零配件和外购燃料动力分别计算费用，其它材料可合并估算。 
§4.1.3 需要作生产试验的原料 
 
生产特定产品的某些原料因尚无生产实践经验；或使用指定的原料而尚无成熟的生产和工艺；或使用缘由的生产方法生产新产品还缺乏必要的生产数据等各种原因，需要对原料进行生产（中小型）试验，以确定技术参数和消耗指标，测定产品质量，取得主要设备选型的各项数据。在可行性研究中需说明： 
 
（1）需要试验的原料名称、试验目的和要求。 
（2）试验或试生产方法（试验室、中型或小型生产试验）。 
 
§4.2 建设地区的选择 
 
选择建厂地区，除须符合行业布局、国土开发整治规划外，还应考虑资源、区域地质、交通运输和环境保护等四要素。其原则是： 
 
自然条件适合与项目的特定生产需要和排放要求；合理地靠近原料和市场；具有良好的投资环境和公共政策；运输条件优越；有可供利用的社会基础设施和协作条件；土地使用有优惠条件，可不占或少占良田，地质条件符合要求。在作方案比选时，应着重论证所选地区在行业政策上的正确性、技术上的可行性和经济上的合理性。 
 
§4.2.1 自然条件 
 
（1）拟建厂地区的地理位置、地形、地貌基本情况和区域地质、地震、防洪等历史数据。 
（2）水源和水文地质条件调查分析。包括地面水或地下水量和水质的分析、在枯水期的可能供应量及水质变化、地区今后水源开发和可利用水量增长情况。 
（3）气象条件。收集分析地区气温、湿度、降水量、日照、风等资料，对需要增设防风沙、抗高温、改善光照等设施的地区，需进行费用估算。 
 
§4.2.2 基础设施 
 
叙述拟建地区与项目直接有关的公用事业及基础设施的情况和可供利用的条件，从不同地区、不同条件中选取最有利的地区。 
（1）供电、电源情况；近远期可能的供电量及电压；费用及计费方式；供电部门的要求。 
（2）供水、水源情况；近远期可能的供水量及水质；费用及计算方式；供水部门的要求。 
（3）运输。地区内各种运输线路的分布；站库码头的位置和地形；运输费用；运输能力及其发展规划等。 
（4）排水。排水条件；容污水能力；当地环保部门对污水排放的要求等。 
（5）电讯、供热、供气等公用设施及可利用的种类、容量、技术特征等。 
（6）施工条件包括建筑材料及制品的供应条件；施工劳动力来源；施工运输条件；施工用动力（水、电）来源等。 
（7）市政建设及生活设施。包括当地的卫生、邮电、文化教育。 
 
§4.2.3 社会经济条件 
 
社会经济条件主要指地区的工农业生产水平及近远期发展规划、与本项目有关的现有企业、技术工人来源等在项目建成后所需社会协作的条件。 
 
§4.2.4 其它应考虑的因素 
 
项目选择建厂地区还应考虑其它特殊的要求。在选择下列地区建厂时应特别慎重，要取得有关部门和群众的认可。 
（1）风景区、名胜古迹、自然保护区。 
（2）水土保持禁垦区。 
（3）矿山作业等爆破危险区。 
（4）有放射污染或有害气体污染严重的地区及传染病、地方病流行或常发区。 
（5）军事设防区。 
（6）生活饮用水源的卫生防护地带。 
（7）民族宗教风俗有特殊要求的地区。 
 
§4.3 厂址选择 
 
在实际工作中，具体厂址的选择不一定要与建设地区的选择分开，往往是厂址选择与建厂地区的选择合并进行。两者通常是相辅相成、相互牵扯地交叉进行的。在可行性研究报告中，如果需要，可以分别叙述。 
选择厂址通常是随基本建设程序的各个工作阶段逐步深入的。项目建议书（初步可行性研究）阶段需提出厂址初选意见；进行可行性研究时，应提出具体厂址的推荐建议；进图初步设计阶段时，对厂址的各种条件需作详细勘查和落实，最终确认厂址，标定四周界址。 
 
§4.3.1 厂址多方案比较 
 
建设地区选定以后，就在这个地区内选择若干个可供建厂的地段，作具体分析比较，从中选取一个比较理想的厂址。并编写厂址选择报告作为可行性研究报告的附件，研究报告中仅需叙述选择要点和厂址的主要优缺点。有关选厂所需的调查资料、勘察和测量资料、取舍理由、论证等均应编写入选厂报告内。确定厂址，须作多方案比较，一般可按下列内容进行。 
（1）地形、地貌、地质的比较。 
 
① 工厂输出、入交通线、供电、取水、排污等与外界产生直接关系的方位、地形。 
 
② 平整土地、防水、防洪、废渣堆置、四邻地物。 
 
(2)占地土地情况的比较。比较占用耕地、林地、荒地、山坡等面积的比例，以尽可能少占耕地、林地为原则，作出占地用地情况的评价。 
（3）拆迁情况的比较。包括原有地面建筑物需拆除的数量、原有居民需迁移的人数及拆迁安排等条件和难度的比较。 
（4）各项费用的比较。由于各个可供选择地段条件不同，在费用上会产生较大差别，需作多方案比较。 
 
①土地费用。如土地购置、拆迁、场地整治、青苗赔偿以及土方处理等费用比较。 
②交通运输整治费。如需要建设或整治的运输线路，转运场站等费用比较。 
③基础处理费。如不同工程地质需用不同地基和基础处理的费用比较。 
④取水、防洪、排污设施所需费用比较。 
⑤抗震所需费用比较。 
⑥环境保护、生活设施等费用的比较。 
 
§4.3.2 厂址推荐方案 
 
（1）绘制推荐厂址的位置图。在有等高线的地形图上标明厂址四周界址、厂址内生产区、生活区、厂外工程、取水点、排污点、堆场、运输线等位置及四邻居民点和主要生产企业的相互位置。说明对生产要求的适应性和合理性。 
（2）叙述厂址地貌、地理、地形的优缺点和推荐理由。说明工程地质、水文地质、气象等自然条件符合建厂要求的理由。 
（3）环境条件的分析。 
（4）占用土地种类分析： 
 
① 占用耕地面积占总占地量的比例； 
② 占用林地面积占总占地量的比例； 
③ 利用荒地面积占总占地量的比例； 
④ 利用山坡面积占总占地量的比例； 
⑤ 需要拆迁的面积和估计所需的费用； 
⑥ 推荐厂址的主要技术经济数据。